Lejer vil altid have ret til at fremleje op til halvdelen af lejemålet. Er der tale om en 2- eller 3-værelses lejlighed, kan lejer fremleje ét værelse. Er der tale om en 4- eller 5-værelses lejlighed, kan lejer fremleje to værelser osv. Betingelsen er, at lejer selv fortsat bor i den resterende del af lejemålet.

I de fleste tilfælde kan du imidlertid godt forhindre lejer i at fremleje hele lejemålet i tilfælde hvor lejer fraflytter midlertidigt.

Du kan som udlejer modsætte dig fuldstændig fremleje, hvis

  1. ejendommen indeholder færre end 13 beboelseslejligheder (det gælder kun for private lejemål),
  2. hvis der kommer til at bo flere i lejemålet, end der er beboelsesrum, eller
  3. hvis du som udlejer kender fremlejetager fra tidligere eller har en anden rimelig begrundelse.